产城融合 智慧运营——数字化时代产业园区的升级路径

产业园区作为产业高密度集聚之地，与地方经济发展密切相关，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台，已经成为各地区域经济发展的重要助推器。目前，我国产业园区正由“增量时代”向“存量时代”转变。下面，我们来盘点一下产业园区未来发展的主要方向。

01、产城融合，以城兴产，以产促城

在数字经济时代的当下，传统产业园区已成为过去式，想要实现产业发展与城市规划相互促进，必须建设生态、集聚、完善、融合的高科技园区，由原来的单一运营模式向“产城融合”模式发展，不断促进园区智能化、运营管理的信息化建设，完善配套设施服务，打造创新型产业生态体系。

未来不论是城市还是产业新城，都不再是单独的个体，而是城市规划配套符合产业发展，产业规划发展嵌入城市发展，形成产业与城市高度融合，相互促进，共同迈向高质量发展。

02、功能系统化，资源共享化，服务深度化

产业园区的功能从单一的“产业”功能向多维的“产业、自然、社会”功能方向转变。园区不仅要加强推动产业发展的功能，更要加强服务功能，将工作环境和生活环境融合，搭建宜产宜居的生态综合体。优美舒适的工作环境，更能发挥个人和企业的创新潜力。

园区要围绕企业与人才的需求，构建深度服务、共享资源的平台，助力企业与创新人才共同成长;打造一体化生活服务体系，满足园区人才工作、居住、休闲的需求，形成良性循环的产业生态城。

03、产业特色化、数字化、精准化

产业园区应充分发挥地区产业优势，打造核心竞争力，形成产业特色化和差异化。抓住数字经济带来的机遇，发展新经济、新产业、新业态，加速园区管理智慧化的突破，实现园区产业结构高端化。

产业园区应遵循差异化规划要求，推动工业化与产业数字化深度融合，推动数字经济与实体经济融合发展形成具有国际竞争力的产业集群。

灏宇数字科技产业园积极运用大数据、人工智能、互联网和新一代数字与通信技术，对包装产业链上下游的全要素进行数字化升级、转型和再造，推动传统产业价值创造实现提质、降本与增效。

04、模式多样化、运营智慧化

产业园区的盈利模式应从过去主要依靠房地产开发收入逐步转向“房地产开发+物业持有+产业服务+产业投资”协同发展的盈利模式，运营模式也将向“社群经济+共享经济+技术创新+资本创新”转向。

目前打造智慧园区已成为园区建设的大趋势，基于大数据、云计算、物联网等新一代信息技术的应用，以打造智能化、信息化园区为核心，全面提升园区的竞争力。

综上所述，产业园区作为我国区域经济发展的龙头，在新发展理念的大背景下，走系统化、多元化、融合化、特色化、智慧化的发展之路是我国园区转型升级的必然路径。

灏宇数字科技产业园

数字化创新：数字化产品/服务创新，以智能化、高体验的新服务与新模式，及时链接客户需求，打造更好的客户体验。

项目位于二七经开区振兴路与明晖路交叉口西北角，总占地123亩，建筑面积16万㎡，一、二期为花园式研发厂办、企业独栋；三期为产业会议展览馆、产业孵化器、产业配套、生活配套及宽敞明亮的现代商务办公，被列为河南省重点建设项目，同时也是郑州市人民政府产业规划工程标志性项目。

灏宇数字科技产业园打造集数字包装、总部、科研、孵化、金融、会展等企业服务、工业旅游为一体的产业综合体推动新兴产业集群加速形成为区域高质量发展增添强劲动力。

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原标题：产城融合 智慧运营——数字化时代产业园区的升级路径