武汉第五批集中供地将“拍卖”出让：19宗地块起始价116亿元总起始价约116.24亿元

日前，湖北省武汉土地市场网发布2022年第五批两集中出让公告。

武汉市第五批集中供地共推出19宗地块，总用地面积约37.9万平方米，总建筑规模约105.68万平方米，总起始价约116.24亿元该项目将分别于12月8日和12月16日以拍卖方式开拍

武汉土地交易中心表示，近期武汉土地供应节奏加快，今年第六批集中供地公告将适时发布。

9宗地块中，涉及住宅用地的有15宗，用地面积约36.19万平方米，总建筑面积约103.59万平方米根据这批供地的特点，武汉土地交易中心表示优质地块供应江岸，江汉，洪山，武昌，汉阳，东湖高新等区域的核心地块，如江岸三阳路邮局地块，江岸黄石路车库地块，汉阳琴台地块，东湖高新三建局，光谷外校旁地块，杨春湖高铁在a这些项目周边配套成熟，交通便利，基本覆盖全市热点区域，分布均衡

武汉土地交易中心解释说，采用"拍卖"方式，这个过程更快这是武汉首次采用拍卖方式供应土地从项目公布到拍卖成交最短时间20天，出让方式更加灵活全面拍卖作为土地招标，拍卖，出让三种方式之一，是一种完全竞争的方式，同样具有公开，公平，公正的特点进程较快，符合当前市场实际，更有利于市场在土地资源配置中起决定性作用

根据出让公告，该批19宗地块除2宗加气站外均采用现场拍卖方式出让，其余17宗均采用网络拍卖方式出让，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网络拍卖系统在网上参与竞价申请人应于2022年11月18日起登录网上拍卖系统提交竞买申请，并根据网上拍卖系统操作提示缴纳竞买保证金如果申请人按照拍卖出让文件按时足额缴纳投标保证金，将获得竞买权限

竞价达到最高卖价后，现场摇号决定胜出者2022年12月8日拍卖地块达到最高售价的摇号时间为2022年12月8日11:00，2022年12月16日拍卖地块达到最高售价的摇号时间为2022年12月16日11: 00

此外，11月15日，武汉向市场公布了近期将供应的30宗房地产用地情况，面积约209.55万平方米上述转让公告显示，竞买人有意使用云拍卖预公告项目他们可以在网上交易系统中填写土地使用预申请，并全额支付预申请投标保证金武汉市自然资源和规划局将在3个工作日内组织云拍卖，竞买人也可根据自身项目投资建设需要，对出让地块的规划布局，建筑规模，地块划分等提出合理建议，并在网上交易系统填写意向用地建议书武汉市自然资源和规划局将根据规定并根据市场需求适时优化和完善土地出让方案

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