首批公募REITs的9只产品于去年6月正式登陆资本市场至今已有一年

首批9只上市产品迎来解禁释放流动性

募集公共基础设施证券投资基金，简称公募REITs，是将具有持续稳定收益的不动产，通过证券化的方式，转化为可在市场上交易，具有较高流动性的基金份额首批公募REITs的9只产品于去年6月正式登陆资本市场，至今已有一年根据消息显示，这9只公募REITs今日迎来了首次解禁

证监会和沪深交易所数据显示，9只公募REITs有近22亿份基金份额解禁，总基金规模超过110亿元，占9只公募REITs总市值的30%以上换句话说，解禁将使这9只公募REITs的流通股增加一倍以上

根据交易制度的安排，本次将解禁的限售股持有人是公募REITs中的部分战略投资者他们认购的股票在12个月的锁定期后于今日解禁相关公募REITs产品已发布提示性公告，相关基金公司也已采取措施，包括与战略投资者沟通，引导投资者理性参与，切实维护公募REITs市场平稳运行

专家:投资者应坚持长期价值投资理念。

作为一种与股票，债券并列的新型证券，公募REITs的独特之处在于其具有股息相对稳定，与其他资产价格相关性弱的特点这也成为公募REITs试点以来投资者关注的重要原因对此，专家建议，投资者应保持理性，坚持长期价值投资

此前，中国证监会曾专门发布公示，建议投资者在理性分析判断的基础上，根据未来分红预期，合理评估公募REITs的投资价值，树立理性投资理念证监会表示，对于广大投资者来说，稳定，安全，收益中等，适合长期持有是公募REITs作为投资产品的角色定位

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